덕트 철거 후 외벽 구멍, 누가 어떻게 막나요

구멍은 생각보다 큽니다

주방 덕트는 외벽을 뚫고 나가 배출구(벤트캡)로 끝납니다. 덕트를 빼면 지름이 손바닥보다 큰 구멍과 주변 앵커 자국이 남습니다. 빗물이 들어오면 아래층 천장으로 번질 수 있어 철거 당일 막는 것이 원칙입니다.

구멍 하나로 끝나지 않는 경우도 많습니다. 덕트를 외벽에 고정한 앵글 자리마다 앵커 구멍이 서너 개씩 남고, 배출구 둘레에 바른 실리콘이 벽에 눌어붙어 있습니다. 실리콘을 긁어내지 않고 위에 바로 마감하면 들떠서 금방 다시 벌어집니다. 마감 범위를 물을 때 앵커 구멍과 실리콘 제거까지 들어가는지 같이 물어보세요.

견적서에 ‘덕트 철거’만 있고 마감이 없으면 구멍은 그대로 남습니다. 흔한 추가금 구간이니 계약 전에 마감 포함 여부를 물어보세요.

벽 재질별로 막는 방법

현장 팁 유리창을 뚫어 덕트를 뺀 매장이 많습니다. 유리 교체는 철거 업체 일이 아닐 수 있어 유리 업체 견적을 따로 받아야 하는지 먼저 확인하세요.

색까지 맞출지 미리 정하세요

마감을 누가 하든 결과물을 확인하는 사람은 건물주입니다. 막은 자리를 손으로 눌러 들뜨지 않는지, 실리콘이 끊긴 곳이 없는지 같이 보고 사진을 보내면 정산 때 다시 불려 가는 일이 줄어듭니다.

구멍을 막으면 그 자리만 색이 다르게 보입니다. 건물주가 원래 외벽처럼 보이길 원하면 도장이나 마감재 덧바름이 더해집니다. 높은 곳이면 사다리차나 고소작업차가 필요해 금액이 달라집니다.

그래서 ‘막기만’과 ‘막고 색 맞추기’를 나눠 물어보고, 어느 쪽인지 건물주 답을 받아 두세요. 원상복구 범위를 정하는 일이라 계약서 문구가 기준입니다.

2층 이상이면 작업 방법이 바뀝니다

• 1층 · 손 닿는 높이: 사다리로 작업합니다.
• 2층 이상 외벽: 안쪽에서 막을 수 있으면 실내 작업, 밖에서 마감해야 하면 사다리차나 고소작업차를 씁니다.
• 보행로 위: 아래에 작업 구역 표시와 신호수를 둡니다. 떨어지는 몰탈 조각도 사고가 됩니다.

막기 전 · 후 사진 찍는 법

1. 덕트를 떼기 전, 길 건너편에서 외벽 전체가 나오게 한 장 찍습니다.
2. 배출구 가까이에서 한 장, 구멍 주변 앵커 자국이 보이게 한 장 찍습니다.
3. 막은 뒤 같은 자리, 같은 거리에서 다시 찍습니다. 실내 쪽도 같은 방식으로 찍습니다.
4. 비 온 다음 날 실내 쪽 벽에 물자국이 없는지 한 번 더 확인하고 찍어 둡니다.

임시 마감과 본 마감

철거 당일에는 판을 대고 실리콘으로 막는 임시 마감까지만 하는 경우가 있습니다. 몰탈은 굳는 시간이 필요하고, 외벽 도장은 날씨가 맞아야 하기 때문입니다. 이때는 본 마감 날짜를 견적서나 문자로 따로 받아 두세요.

임시 마감 상태로 건물을 넘기면 건물주가 다시 연락해 옵니다. 퇴거일 전에 본 마감까지 끝나는 일정인지, 그 비용이 견적에 들어 있는지 둘 다 확인하는 것이 안전합니다. 겨울에는 몰탈과 실리콘이 잘 굳지 않아 날짜가 밀릴 수 있으니 여유를 둡니다.

구멍이 여러 개인 매장도 있습니다. 덕트 배출구 말고도 에어컨 배관 구멍, 간판 전선 구멍, 가스 배관 구멍이 같은 벽에 뚫려 있는 경우입니다. 막을 구멍을 외벽 사진 위에 번호로 표시해 견적 요청 때 함께 보내면 빠지는 곳이 없습니다.

다음에 할 일

1. 견적서에 ‘외벽 타공 마감’ 줄이 있는지 확인합니다.
2. 건물주에게 막기만 할지, 색까지 맞출지 물어 답을 받아 둡니다.
3. 외벽이 유리창이면 유리 교체를 누가 할지 정합니다.