일촌철거 · 원상복구공사 · 송파 · 강동 · 하남
원상복구공사, 범위 정리부터 전 · 후 사진까지
원상복구공사는 임대차계약서의 원상복구 문구와 입점 때 상태를 기준으로, 내가 설치한 것을 뜯고 바닥 · 벽 · 천장을 처음 상태로 마감하는 공사입니다. 일촌철거는 범위부터 같이 정리하고, 철거 · 마감 · 폐기물 처리 뒤 같은 자리에서 찍은 전 · 후 사진을 드려 보증금 돌려받을 때 쓰게 합니다.
💳 카드 결제 가능 · 전자세금계산서 발행 · 견적 무료
이런 원상복구를 합니다
상가 원상복구
식당 · 카페 · 매장 인테리어 철거와 바닥 · 벽 마감, 간판 철거.
사무실 원상복구
가벽 · 칸막이 · 천장 철거, 카펫타일 · 조명 원복.
식당 주방 원상복구
덕트 · 후드 · 배관 · 그리스트랩 철거와 바닥 정리.
부분 원상복구
건물주가 요구한 부분만, 남길 것은 남기고.
원상복구 비용 참고
철거 뒤 마감까지 포함한 참고 범위입니다.
| 상가 · 사무실 철거 + 원상복구마감 수준 · 천장 범위에 따라 | 평당 20~30만원 |
|---|---|
| 철거만 (마감 없음)폐기물 처리 포함 | 평당 11~16만원 |
| 간판 철거높이 · 크기에 따라 | 20만원부터 |
| 주방 덕트 · 후드길이 · 외부 배출구 마감 | 30만원부터 |
공개 시세를 모은 참고 범위 · 부가세 별도. 확정 금액은 현장 확인 뒤 항목별 견적서로 드립니다.
금액을 바꾸는 것
- · 계약서의 원상복구 범위
- · 입점 때 상태(사진 · 도면)
- · 천장 · 바닥 마감 수준
- · 건물 작업 시간 규정
- · 폐기물 양
분쟁 없이 끝내려면
범위는 서면으로
원상복구 범위가 애매하면 철거 전에 건물주와 문자 · 서면으로 맞춰 두세요.
입점 때 사진
입점 때 사진 · 인수 확인서가 있으면 범위 다툼이 크게 줄어듭니다.
분쟁이 생기면
상가건물임대차분쟁조정위원회 같은 무료 조정 창구가 있습니다. 원상복구 사이트 비교 페이지에 정리해 두었습니다.
진행 순서
- 1계약서 · 입점 사진 확인원상복구 문구와 처음 상태
- 2범위 정리뜯을 것 · 남길 것 항목별로
- 3건물주 확인범위를 서면 · 문자로 맞춤
- 4철거 · 마감보양 → 철거 → 바닥 · 벽 · 천장 마감
- 5폐기물 처리처리 확인서 전달
- 6전 · 후 사진같은 자리에서 찍어 보증금 반환 때 사용
무료 견적 신청
도면 · 사진이 있으면 문자로 보내 주세요. 없으면 아래에 메모만 남겨도 됩니다.
자주 묻는 질문
원상복구 비용은 평당 얼마인가요?▾
상가 · 사무실 철거에 바닥 · 벽 · 천장 마감까지 하면 평당 20~30만원 안팎이 참고 범위입니다(부가세 별도). 철거만 하면 평당 11~16만원 안팎입니다.
원상복구는 어디까지 해야 하나요?▾
임대차계약서의 원상복구 문구와 입점 때 상태가 기준입니다. 앞 임차인이 해 둔 인테리어까지 뜯어야 하는지는 계약 내용에 따라 달라 먼저 확인이 필요합니다.
건물주가 범위를 더 요구하면요?▾
계약서와 입점 사진으로 범위를 먼저 확인하고, 다르면 서면으로 맞추세요. 합의가 안 되면 상가건물임대차분쟁조정위원회 같은 무료 조정 창구를 쓸 수 있습니다.
작업 지역
서울 송파구 거점, 반경 10km 안쪽은 당일 현장 확인을 우선합니다. 공장 · 철골 · 건물 해체와 폐기물 처리는 전국 현장도 갑니다.
잠실 · 문정 · 가락 · 방이 · 석촌 · 거여 · 마천 · 오금
천호 · 성내 · 길동 · 둔촌 · 명일 · 고덕 · 암사 · 상일
삼성 · 대치 · 수서 · 일원 · 개포 · 역삼 · 양재
구의 · 자양 · 건대 · 광장 · 성수
미사 · 감일 · 덕풍 · 신장 · 위례
수정 · 중원 · 분당 북부 · 구리 · 갈매
공장 · 창고 · 산업단지 · 철골 구조물 · 건축물 해체
다른 철거도 봅니다
사업자 정보
- 서비스
- 일촌철거
- 회사
- 주식회사 인사이트리
- 전화
- 010-4964-6618
- 주소
- 서울 송파구 (거점)
- 결제
- 카드 결제 가능 · 계좌이체
- 세금계산서
- 전자세금계산서 발행
보내 주신 사진은 견적에만 쓰고, 허락 없이 어디에도 올리지 않습니다.